京都市北区小山元町の中古一戸建
?東側道路・陽当たり・眺望良好！
?閑静な住宅街！
?賀茂川まで徒歩1分！
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
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担当者のコメント 渋谷くん（仮）
- 【おすすめポイント】
☆東側道路・陽当たり・眺望良好
☆前面道路幅員7.2メ－トル・フラットアプローチ
☆積水ハウス株式会社設計・施工の建物
☆土地30坪・4DKの間取り
☆前道に歩道があり小さなお子様でも安心
☆駅まで平坦な道のり
○周辺環境○
京都市立元町小学校…徒歩4分
京都市立加茂川中学校…徒歩9分
イオンモ－ル北大路店…徒歩9分
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ポイント・特徴
?東側道路 陽当たり 眺望良好！ ?閑静な住宅街！ ?賀茂川まで徒歩1分！
お問い合わせは 株式会社グローバル不動産販売 京都店まで
0120-15-1177
- 〒602-8444
- 京都府京都市上京区今出川通智恵光院西入西北小路町235
10:00～20:00 定休日:無休
物件概要
【中古一戸建】 物件番号：76607798 情報更新日：2023年09月20日 次回更新予定日：2023年10月04日| 所在地 | 京都府京都市北区小山元町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 4DK/ | 建物面積(坪数) | 94.45㎡(28.57坪) |
| 価格 | 4,780万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有/- | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 99.47㎡(30.08坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/- | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/- | 接道状況 | 一方(東 公道 7.1m 間口 5.3m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/100% | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 中古一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 1984年 10月 (築39年) |
| 総区画数/販売区画数 | -/- | 向き | - |
| 現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | 高度地区/準防火地域 |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/即時 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 76607798 | 取引条件の有効期限 | 2023年10月04日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
・即入居可（残代金清算後） ・駐車場の目安：縦44センチ×横250センチ ・建物状況調査に関する情報：売主にて実施予定なし ・令和5年度固定資産税：84300円 ・告知事項あり（ご高齢であり、浴室での溺死、事件性なし） ・契約不適合責任免責 ・敷地面積の最低限度80平米 |
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| 取扱会社 |
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