京都市上京区一観音町の売地
＊対面キッチン！家族の様子を見ながら、料理ができます♪
＊嬉しいウォークインクローゼット有！
＊軽自動車駐車可能♪
＊南向きにつき、陽当たり良好！
＊徒歩6 分圏内に保育園、幼稚園、小学校有！育児環境充実♪
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 渋谷くん（仮）
- 【おすすめポイント】
＊南向きにつき、陽当たり良好！
＊対面キッチン！家族の様子を見ながら、料理ができます♪
＊嬉しいウォークインクローゼット有！
＊軽自動車駐車可能♪
＊北野天満宮まで徒歩5 分♪観光地が近くにある環境！京都の雰囲気を味わえます♪
＊徒歩6 分圏内に保育園、幼稚園、小学校有！育児環境充実♪
《周辺施設》
○KOHYO 上七軒店 徒歩2分
〇メッサ北野 徒歩3分
〇ココカラファイン千本中立売店 徒歩4分
〇スギ薬局千本一条店 徒歩6分
〇セブンイレブン京都上七軒店 徒歩3分
〇ローソン北野天満宮前店 徒歩4分
●翔鸞小学校 徒歩6分
●衣笠中学校 徒歩23分
ポイント・特徴
＊北野天満宮まで徒歩5分♪観光地が近くにある環境！京都の雰囲気を味わえます♪ ＊徒歩6分圏内に保育園 幼稚園 小学校有！ ＊コーナン徒歩1 分！品揃え豊富！
お問い合わせは 株式会社グローバル不動産販売 京都店まで
0120-15-1177
- 〒602-8444
- 京都府京都市上京区今出川通智恵光院西入西北小路町235
10:00～20:00 定休日:無休
物件概要
【売地】 物件番号：104187209 情報更新日：2026年06月09日 次回更新予定日：2026年06月23日| 所在地 | 京都府京都市上京区一観音町428-15 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | 1,580万円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地面積(坪数) | 77.74㎡(23.51坪) | 坪単価 | 67.2万円 |
| 私道負担面積/セットバック | -/要 4.37㎡ | 高圧線下面積 | - |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方(南 私道 2.1m 間口 4.6m) |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業 |
| 建築条件 | 有 | 地目/地勢 | 宅地/- |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 総区画数 | - | 販売区画数 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | 高度地区/準防火地域/西陣特別工業地区、土地面積77.74平米はテープ測量面積です |
| 取引態様 | 専属専任媒介 | 現況 | 古家有 |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | - |
| 最適用途 | - | ||
| 物件番号 | 104187209 | 取引条件の有効期限 | 2026年06月23日 |
| 設備条件 |
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| 備考 | ※土地面積77.74平米はテープ測量面積です。 | ||
| 取扱会社 |
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、 一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。 建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、 土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、 その期間内で希望を満たすプランが実現できるかどうかにより結論を出します。 なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。 納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、 土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
