京都市上京区一観音町の中古一戸建
＊2区画併せての販売！40.21坪！
＊1階は作業場につき、仕事場や趣味のスペースとしてもご活用頂けます♪
＊南向きで陽当たり良好！
＊北野天満宮まで徒歩5分！京都の雰囲気を味わえます♪
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 渋谷くん（仮）
- 【おすすめポイント】
＊2区画併せての販売！40.21坪！
＊1階は作業場につき、仕事場や趣味のスペースとしてもご活用頂けます♪
＊南向きで陽当たり良好！
＊北野天満宮まで徒歩5分！京都の雰囲気を味わえます♪
《周辺施設》
○KOHYO上七軒店‥徒歩2分
〇メッサ北野‥徒歩3分
〇ココカラファイン千本中立売店‥徒歩4分
〇スギ薬局千本一条店‥徒歩6分
〇セブンイレブン京都上七軒店‥徒歩3分
〇ローソン北野天満宮前店‥徒歩4分
●翔鸞小学校‥徒歩6分
●衣笠中学校‥徒歩23分
ポイント・特徴
＊2区画併せての販売！40.21坪！ ＊1階は作業場につき 仕事場や趣味のスペースとしてもご活用頂けます♪ ＊南向きで陽当たり良好！ ＊北野天満宮まで徒歩5分！
お問い合わせは 株式会社グローバル不動産販売 京都店まで
0120-15-1177
- 〒602-8444
- 京都府京都市上京区今出川通智恵光院西入西北小路町235
10:00～20:00 定休日:無休
物件概要
【中古一戸建】 物件番号：105587143 情報更新日：2026年07月16日 次回更新予定日：2026年07月23日| 所在地 | 京都府京都市上京区一観音町428-15、428-16 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 4DK/ | 建物面積(坪数) | 69.68㎡(21.07坪) |
| 価格 | 2,380万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | -/- | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 132.94㎡(40.21坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | 4.03㎡/要 8.26㎡ | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/- | 接道状況 | 一方(南 私道 2.1m 間口 8.7m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/200% | 用途地域 | 準工業 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 中古一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 1955年 1月 (築71年) |
| 総区画数/販売区画数 | -/- | 向き | - |
| 現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | 高度地区/準防火地域/西陣特別工業地区、登記は戸建ですが、現況は連棟です。私道負担約4.03平米有 |
| 取引態様/引渡時期 | 専属専任媒介/相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 105587143 | 取引条件の有効期限 | 2026年07月23日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
※登記は戸建ですが、現況は連棟です。 ※土地面積とは別に私道負担約4.03平米有 東側建物延床面積 113.55平米(34.34坪) 1階：39.20平米(11.85坪) 2階：39.20平米(11.85坪) 3階：35.15平米(10.63坪) |
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| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
