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株式会社グローバル不動産販売 京都店のスタッフブログ記事一覧

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不動産売却価格が下落する要因と具体的な対策の画像


不動産売却価格が下落する要因と具体的な対策
目次 ▼ 不動産売却価格が下落する要因とは▼ 不動産を購入する前の不動産売却の価格下落対策▼ すでに所有している不動産の価格下落対策▼ まとめ お子さんが独立したことに伴う戸建てからマンションへの住み替え、恒例となったご両親との同居など、手持ちの不動産売却の事情は人それぞれです。 手放すのならできるだけ高い価格で不動産売却したいところですが、不動産はさまざまな要因で下落することも少なくありません。 この記事では、不動産売却価格下落の要因を分析したうえで売却損をおさえるための具体的な対策を考えると同時に、不動産売却相場の調べ方について紹介します。 \お気軽にご相談ください!/弊社へのお...

2021-03-16

親から土地を相続する方へ 節税にも有効!土地の分筆とは何か知っていますか?の画像


親から土地を相続する方へ 節税にも有効!土地の分筆とは何か知っていますか?
自身で土地を所有していなくても、親から相続する場合もあるでしょう。   相続時にお金がかかるものとして相続税があり、多額の税金を収めなければいけないケースもあります。   しかし「分筆」を行うことによって、その相続税を節税できる場合があります。   今回は相続した際の土地の分筆について、節税になる理由と行う場合の注意点について説明します。   土地の相続を受けた際に有効的な「分筆」とは? 分筆とは1つの土地を複数に分けることです。   単に大きな土地を分けたい場合にも使われますが、よく使われるのが相続時です。  ...

2021-02-28

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空き家解体の行政代執行と略式代執行の違いって何?
空き家問題で悩まれている方は多いと思われます。   例えばゴミが大量に放置されたゴミ屋敷、草が無造作に生えた土地、そういった不動産が中にはあると思いますが、そういった不動産の所有者に要求をしてもなかなか動いてくれない場合もありますよね。   そのように放置された不動産について、行政が強制的に敷地に立ち入り必要な対策を取ることを、行政代執行といいます。   行政が処理する仕事の中でも、行政代執行と略式代執行の違いがあまりよくわからないという方が多いと思いますので、今回のこの記事ではこれらの違いについてお伝えしていきたいと思います。   空き...

2021-02-22

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