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センチュリー21 株式会社グローバル不動産販売のスタッフブログ記事一覧

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不動産の親子間売買の注意点 それは「みなし贈与」になっていませんか?の画像


不動産の親子間売買の注意点 それは「みなし贈与」になっていませんか?
不動産の親子間売買には、落とし穴があることをご存知でしょうか?   親は子の負担軽減を考慮し、市場価格より安く不動産を売買しようとする傾向があります。   この売買は、後に「みなし贈与」と判断され、結果として多額の出費を招くかもしれません。   突然の課税に驚かないためにも、親子間売買における注意点を一緒に確認していきましょう。    不動産の親子間売買の注意点「みなし贈与」とは? 不動産の親子間売買で問題となる「みなし贈与」とは、当事者が贈与と思っていなくても、税務署から贈与とみなされることです。   親子...

2020-10-30

海外在住者必見!不動産相続する時の注意点と手続きの流れの画像


海外在住者必見!不動産相続する時の注意点と手続きの流れ
  海外在住時に不動産相続が生じた場合、国内在住時と比べると手続きは煩雑になります。   必要なものは何なのか、どこへ申請に行けばよいのかなど、事前に知識を備えておくことは重要です。   いざというときに対処できるよう、注意点を確かめておきましょう。   海外在住者の不動産相続に関する注意点① 帰国に時間と費用がかかる 海外在住者の不動産相続における注意点は、帰国の移動と滞在についての時間と費用の確保です。   遺産分割に関する話し合いや手続きの為には、帰国を必要とする場合があります。   遺産の分け方に関する...

2020-10-20

所有している不動産が事故物件となった場合の告知の仕方!の画像


所有している不動産が事故物件となった場合の告知の仕方!
自分が望んでいないにもかかわらず、所有している不動産が事故物件となってしまった…。   今後売却を考えていただけに、どうすればいいのか頭を抱えてしまう問題。   事故物件の売却に関しては、一般の物件と比べ確かにハードルが高くなってしまいますが、きちんとした手順と手段を守れば、安全に解決策を見出すことも可能です。  事故物件の定義とは?自分の不動産にも当てはまる? 事故物件は、大きく分けて二つの違った内容のことを指します。   一つは、物理的瑕疵といい、物件そのものが物理的に破損や欠陥のある状態のことをいいます。   例え...

2020-10-14

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