台東区の上野駅周辺で不動産売却！地域の特徴や魅力をご紹介！

台東区上野駅周辺の不動産売却を検討中の方に、街の魅力や特徴を伝えて購入希望者を増やしてみませんか。
購入希望者は不動産購入をしたい時、周辺の特徴や環境を気にするでしょう。
そのため台東区上野駅周辺の特徴や魅力がわかれば、検討される方も多くなるかもしれません。
この記事では、東区上野駅周辺の大型商業施設の特徴や住みやすさ、駅のアクセス情報、地価などをご紹介します。

不動産売却する上野駅周辺の大型商業施設

上野駅周辺の大型商業施設は松坂屋上野店やエキュート上野、上野マルイなどがあります。

松坂屋上野店

上野エリア唯一の大型商業施設である百貨店です。
2018年に250周年を迎えた老舗百貨店になり、シニア層に人気の商品がそろっています。
マダムセレクションはカラーが豊富にあり、歩きやすい靴など地下1F～8Fまでさまざまな店舗が入り、品揃えが豊富です。

●住所：東京都台東区上野3丁目29-5
●営業時間：10:00～19:00

※新型コロナの影響で営業時間が異なっている場合があります。

エキュート上野

エキュート上野は、改札を出ないでショッピングができるお店です。
JR上野駅内3階部分にあり、雑貨やお菓子類、衣服など幅広い商品がそろった店舗が入っています。
上野の街でおみやげを買い忘れた方や、乗り換えの際に気軽に立ち寄れる大型商業施設です。

●住所：東京都台東区上野7丁目1-1 JR東日本上野駅構内3F
●営業時間はショップによって異なります。

上野マルイ

JR上野駅広小路口前のファッションビルとなり、地下2Fから地上9Fまである11フロアの構成です。
B1Fや1Fに期間限定イベントの催しが多くなっています。
さらに上野マルイで使えるチケットや専用のクレジットカードを持っていると、東京国立博物館や東京都美術館、恩賜上野動物園など、さまざまな施設で提示をおこなうとサービスを受けられます。
サービス内容は施設によって異なります。
アトレ上野やエキュート上野、松坂屋上野店、PARCO_ya上野などもサービスを受けることが可能です。
上野マルイの特徴は男女問わずショッピングを楽しめます。
ショッピングモールは、女性をターゲットにした店舗というイメージが強い印象ですが、上野マルイは男性の方もターゲットにしています。
6F～8Fが男性用フロアになり、衣類や雑貨、ビジネス用から普段着、スポーツ用と幅広く取り扱っているため、ほしいものが手に入るショッピングセンターです。
生活雑貨を取り扱う店舗も入っているため、衣類だけではなく幅広い種類の商品が手に入るでしょう。

●住所：東京都台東区上野6-15-1
●営業時間：11：00～20：00※一部営業時間が異なるショップがあります。

※新型コロナの影響で営業時間が異なっている場合があります。

不動産売却する上野駅周辺の街の特徴や住みやすさアクセス情報

上野駅周辺には成城石井アトレ 上野店、ザ・ガーデン自由が丘 上野店、紀ノ国屋アントレ エキュート 上野店などのスーパーマーケットがそろっています。
上野の買い物スポットは「アメ横商店街」が有名です。
鮮魚店がいくつも建ち並び、新鮮な魚が安く購入できます。
また駅構内にスーパーマーケットがあるため、仕事帰りや雨の日でも買い物しやすいのが特徴です。
JR上野駅のアクセスの良さは、8路線（JR山手線、JR京浜東北線、JR高崎線、JR常磐線、JR東北本線（宇都宮線）、東京メトロ銀座線、東京メトロ日比谷線、京成本線）が乗り入れるターミナル駅になります。
どこへいくにも便利です。
新宿駅まで約26分、渋谷駅まで約30分、池袋駅から約17分、東京駅まで約5分、品川駅まで約15分とすべて乗り換えなしで行くことが可能です。
上野駅周辺には観光スポットがいくつかありますので、常に賑わっている街です。
パンダ橋口から出ると、観光スポットである「上野恩賜公園」へ行けます。
日本最初の都市公園になり、とても広く20個の施設が入っています。
パンダで有名な恩賜上野動物園は、2022年3月5日現在では、コロナウイルスの感染拡大の影響により休業中です。

アメ横商店街

地元の方だけではなく、観光スポットにもなっているアメ横商店街です。
新鮮な魚を安く購入できる活気のある商店街になり、約450m、店舗数約400が集まっています。
さらに魚だけではなく、ウェルカモールグリーンはリピート率の高いお店が入っています。
主なお店は、レザーショップや衣類、雑貨屋、靴屋が入っています。
東京上野アメ横ガード下のショッピングモールになり、緑の看板が目印です。
表通りの「中田商店」を目印に、角を高架下に曲がるとすぐにショッピングモールがあります。
店員さんは思いやりにあふれた方が多く、交渉次第では値引きをおこなってくれるかもしれません。
昭和レトロスポットとして、アメ横ガード下にできた当時の姿がそのまま残っています。
通路やシャッターが今でも現役で活躍中です。
昭和の雰囲気を感じたいときに、行きたいお店になっています。
探し求めていた商品が見つかるかもしれない、お宝探し気分になるでしょう。
希少革製品は国際条約上、現在では輸入できません。
しかし中に入っている専門店では、販売している可能性があります。
アンティーク品やビンテージ品、時にはお買い得品が並びます。
ウェルカモールグリーン内のお店は50～60年以上の歴史を持つお店が立ち並ぶため、店主の知識は豊富です。
購入する商品だけではなく、家にあるレザーに対しても豆知識を教えてくれるでしょう。

住みやすさ

上野駅周辺はスーパーマーケットや飲食店が多いため、利用しやすく8路線も使えるアクセスの良さから住みやすいと言えるでしょう。
生活に必要なものは上野でそろうため、街から出て買い物へいく必要がありません。
上野恩賜公園では春には桜が咲き乱れ、都会でありながら四季を感じることができます。
また公園内に東京文化会館があり、休日にはさまざまなイベントが開催されるため、子ども連れのファミリーに人気です。
交通アクセスの良さや、利用しやすい街に住みたい方におすすめです。
しかし飲み屋が多く、治安が心配な方もでてくるかもしれません。

上野駅周辺の地価

ここでは、上野駅周辺の地価をご紹介していくので、不動産売却時の参考にしてください。

台東区の地価

●地価総平均：152万512円/㎡
●坪単価：502万6,488円/坪
●変動率：2.38％下落

※上記の数字は2021年の台東区の公示地価と基準地価の総平均を記載しております。
※参考：https://tochidai.info/tokyo/taito/
台東区の地価は過去8年は上昇しておりましたが、2021年は下落しました。
特に上野4丁目は、地価が高くなっており地価平均が985万円/㎡となっているので、売却する際はぜひ参考にしてください。

上野駅の地価

上野駅の地価は以下の通りです。

●地価総平均：320万9,000円/㎡
●坪単価：1,060万8,264円/坪
●変動率：4.08％下落

※上記の数字は2021年の上野エリアの公示地価と基準地価の総平均を記載しております。
※参考：https://tochidai.info/area/ueno/
上野駅の地価平均は台東区と比較すると、駅周辺の地価が高いことがわかります。

まとめ

いかがでしょうか、台東区上野駅周辺はとても住みやすい地域だとわかりました。
不動産売却をするうえで、住みやすさを重視している方が多いため、売却したい周辺の情報は伝える様にしましょう。
台東区で不動産売却をお考えなら、グローバル不動産販売にお任せください。